政府局部应加大地皮供应及闲置土地的清查力度，敦促及时完工，此外要保障城中村的快速合理开拓，指点购房者合理规划不要盲目投资。

    若要避免后市房价大涨，政府应加大土地供应，供求比达到 1 ∶ 1.9 盖房的脚步跟不上买房的同党？ 房地产市场现 “ 郑州景象 ” 供应跟不上需求。

   今年前 10 个月，据郑州市统计局数据显示。郑州住房出售面积疯长 75.1% 出卖额更是上涨 83.8% 但这似乎并没有抚慰开发商继续开发的热诚，郑州市前 10 个月的房屋新开工面积却反而下降了 25.6%。

竣工降落 景象：出卖疯长。

   旧年全国大部分农村房价都在跌，易居中国克而瑞郑州机构分析师刘会有介绍说。而郑州却一直在涨。今年以来，郑州的完工、施工、竣工增速均低于全国甚至全省水平，而销量增速却在全国屈指可数，这是一个有趣的景象，这些剖析起来可称之为 “ 郑州景象 ” 其核心就是暗示得和全国其他农村不一样。郑州市统计局投资处的联系关系人士引见，这种现象已经持续快一年了暗示为郑州的房地产开辟商可能过于谨慎。郑州市也一直在敦促开辟商尽快开工。

   国家统计局发布了全国的状况，其中新开工面积增 3.3% 出卖面积增 48.4% 虽然增幅不大同步，但远不像郑州这样，向两个相反的标的目的高速逆行。

求解：并非因为资金压力

   今年像幸福港湾、圣菲城、美景鸿城、新蓝钻等一些楼盘，刘会有介绍。用开盘即清盘来说稍有夸张，但确实出现了排队购房场景，开盘卖几百套倒成小菜了关于出现这种奇特景象的缘由，统计局部和市场人士大都认为不是因为资金压力。相同，郑州市统计局的数据显现，郑州市的开发商 “ 资金根源在继续恶化，企业资金压力已得到缓解 ”

   郑州市全市房地产开拓到位资金 526.5 亿元， 1~10 月。比上年同期增长 34.3% 比 1~9 月加快了 3.0 个百分点。房地产开发企业资金本源中，国际存款 65.0 亿元，增加 56.2% 企业自筹资金比重的大幅降落，自有资金小增 4.1% 以及定金及预付款的大幅增加，都在标明企业资金压力已得到缓解。

后市：或将导致房价继续上涨

   投资、施工的持续走低，刘会有认为。将对郑州市房地产后市带来很多麻烦，假设还像今年这样疯狂买房，哪有房子可卖啊。婉言，假设供应跟不上，需求那么猖獗，说这房价不涨才怪呢。

   前 10 个月，郑州同致行品牌运营总监曹庆伟也透露。郑州市房地产供应远远跟不上需求，商品房供应仅 471 万平方米，而需求达到 904 万平方米，供求比达到 1 ∶ 1.9 供应缺少还表现在郑东新区商品房预售大幅下滑，而城区新增开发地皮供应缺乏。