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银监会夸大严格执行“二套房贷”政策
发布日期:2010-02-05  浏览次数:1081 次

中国银监会二十一日发布消息称,要科学把握信贷节奏,加强风险管理制度和机制建设。而在公众关注的“二套房”方面,银监会主席刘明康明确表示,要严格执行“二套房贷”政策不动摇。

 
  2009年9月各地房价纷纷突破历史新高,过低的融资成本导致房地产市场投资气氛浓厚。据银监会的统计数据显示,1至7月,银行业金融机构房地产贷款新增1.1万亿元,占同期全部新增贷款的13.2%。在此背景下,北京、南京、杭州、深圳等地纷纷出台收紧二套房贷的地方性政策,虽然收缩程度不一,但从紧之风已经悄然刮起。中新社发刘书义摄
  
  中国银监会二十一日发布消息称,要科学把握信贷节奏,加强风险管理制度和机制建设。而在公众关注的“二套房”方面,银监会主席刘明康明确表示,要严格执行“二套房贷”政策不动摇。
  
  据悉,中国银监会日前召开二00九年第四次经济金融形势分析通报(电视电话)会议。刘明康在会上强调,要密切跟踪宏观经济走势和产业结构调整趋势,科学把握信贷节奏,加强风险管理的制度和机制建设,落实国家各项宏观调控和产业政策,在支持国家经济发展的同时,继续保持银行业的稳健运行。
  
  今年以来,中国银行业不良贷款继续实现“双降”。九月末,商业银行不良贷款余额五千0四十五亿元人民币,比年初减少五百五十八亿元,不良贷款率为百分之一点六六,比年初下降0点七六个百分点。
  
  刘明康指出,但在不良贷款数据“双降”的背后,信贷高增长下的风险隐患也在积聚,需要高度重视,有效化解。要从严把握信贷政策界限,切实加强重点行业授信管理,做好授信风险监控。
  
  此前,银监会对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,作出“贷款首付款比例不得低于百分之四十”的规定。在提到严格执行“二套房贷”政策不动摇的同时,刘明康还要求商业银行要不折不扣地落实与借款人“面谈”、“面签”制度,并将开发商、项目公司和母公司的授信统一起来,实施并加以监管。
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