网站首页 | 出售房源 | 推荐出售 | 学区房源 | 出租房源 | 推荐出租 | 房产新闻 | 实用工具 | 装修图库 | 门店形象 | 经 纪 人 | 在线咨询
 房源登记
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
房源编号:
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 房产新闻        更多...
·5月17日 国际不再恐同日
·故宫通过微博向公众致歉 承认锦旗出
·最高法发通知:醉驾被刑拘可视案情取
·4月20日人民币对美元汇率中间价升破6
·财政部部长:个税起征点拟提至每月30
·楼市深度调整 第三季度一线城市房价
·楼市为何还不见货真价实的降价?
·成思危:房价一直下跌没好处 从长远
·郎咸平破解高房价困局:投机性资金推
·哈继铭:房价年内大降可能性不大 最
·北京东南三四环房价止跌 买卖双方博
·国内的房价已经远远超出了普通消费者
·购房者合理规划不要盲目投资
·房贷新政存四大难点阻滞其效力发挥
·选择哪种贷款机构办理更有效
·2010年房价铁定下跌!!不信进来看
·深圳国土房产局:防止楼市大起大落
·楼市还有20年好光景
·楼市还有20年好光景
·顾云昌:明年地产仍在经济增加中施展
·银监声称严厉打击一房多价避税获利
·银监会夸大严格执行“二套房贷”政策
·武汉整治违规租售经济适用房 房管局
·发改委要求规范房地产价格秩序
·调查:房价涨太快 多数城市未按要求
·省物管收费办法今年4月1日起实施
·海南省六成房子卖给了外地人
·上海:购房者首次参观塌楼所在楼盘
·二手房营业税优惠政策明年取消
·房贷利率不断调高 巧用理财产品 省下
您的位置:网站首页 >> 房产新闻 >> 房产资讯
所有新闻  公告公示  房产资讯  政策法规  市场走势  房贷理财  购房指南  租房指南  装修指南
调查:房价涨太快 多数城市未按要求供给普通房
发布日期:2010-02-05  浏览次数:1552 次

  建设部调查显示,16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米,套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应

 

    建设部有关负责人近日发表谈话时承认,大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住房供应的具体措施,部分地区廉租房制度还没有建立。

 

    该负责人同时指出,一些城市的房价上涨过快、房地产市场秩序混乱还缘于如下两个原因:部分城市住房需求偏大,供求关系偏紧,一些中心城市外来人员购房比例较大;规范市场秩序工作不到位。

 

    来自建设部的调查显示,目前房价过快上涨主要集中在北京和环渤海、珠三角地区的一些中心城市。建设部有关负责人说,今年1至4月,全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但是住房供应结构不合理问题突出;房地产开发和交易不规范行为依然存在,少数大城市房价上涨过快。

 

房价涨得太快:

 

    调查显示,今年4月,在全国70个大中城市中,有11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过7%,其中3个城市超过10%。住房供应结构不合理矛盾突出,16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米,套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。房地产市场秩序比较混乱,虚假宣传、囤积土地、捂盘惜售问题不同程度存在。

 

    房地产调控“量化”政策目前已箭在弦上,预计不日出台。值得注意的是,新一轮调控根据“分类指导、区别对待”的原则,针对房价上涨过快的城市,可能有特殊要求,而且可能采取信贷、税收等经济杠杆,控制投资性购房。

 

    房地产业界人士认为,日前出台的“国六条”属于纲领性总则,其中大部分内容去年调控时都曾提及,此次重申是新一轮宏观调控的前奏,接下来将是具体而“量化”的政策。

 

    虽然“量化”政策何时出台尚无定论,但种种迹象表明,更为具体的调控政策出台已为时不远。

 

租房建设:

 

    “从土地规划、划拨、出让之初,一些刚性的指标就应随之设定。”建设部政策研究中心副主任王珏林分析认为,上一轮调控着眼于打击“投机”,而新一轮调控将着眼于限制房地产“投资”。据分析,在购房套数难于统计的情况下,通过税收杠杆作用,对购房面积实施调控成为可能。

 

    根据2月10日印发的《建设部2006年工作要点》,建设部将加强经济运行分析监测和引导,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格。通过调控项目立项和土地供应,从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

 

    为了遏制炒房,将落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度。严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。继续合理控制城镇房屋拆迁规模。完善城镇房屋拆迁法规政策。

公司简介服务流程收费标准付款方式门店形象经 纪 人公司照片资质证书实用工具联系我们在线咨询加入收藏设为首页
Copyright © 宜兴房产网-宜兴房地产网 宜兴欧艺房产 地址:宜兴阳泉新村陶城小学向东80米
垂询热线:87943395 手机号码:13812250736 在线QQ:814099926
浙ICP备07022736号 法律顾问:沈浩丰律师 技术支持:宜兴信息港 管理登陆